去年一年，贵阳集中商业“城市中心化”向“区域中心化”的趋势持续加强，生活型消费是区域中心化的销售支撑。近日，贵阳瞬时泰商业管理有限责任公司发布了《第七届贵阳商业发展报告》，分别从零售商业市场回顾，2020年市场商业热点以及未来贵阳市场商业发展趋势进行了阐述。

据《报告》分析，受年初疫情影响，贵阳23个主流购物中心2020年可统计销售总额为115亿元，较上年下滑1.8%。其中国贸、星力、万达、万科四大商业体系共同斩获66.9亿元销售额，占据57.7%市场份额。

随着商业地产的开发，以及全国连锁商业企业在贵阳的持续落子、人民大道建设的推进，主城集中零售商业格局或将重塑，集中零售商业市场将进入比拼系统运营力的时代，单一的区位、品牌及网红优势已不再是制胜法宝。

与往年相比，《报告》加大了本土商业市场的关注，对各大购物中心盛行一时的市集现象，以及KKV、POPMART、喜茶、奈雪等宣导时尚生活方式类的品牌逆势拓店现象、由巷子文化衍生的本土创意人气店铺的社交化走红现象背后的商业逻辑进行了深入分析和探讨。

随着城市的建设发展，地下商业成为新的商业增长空间，对于目前地下商业项目依靠网红元素出圈的现状，《报告》指出：网红或有辨识度的场景打造很重要，但更重要的是商业定位的准确以及系统化运营体系的建立。商业地产的发展是推动贵阳商业由“城市中心化”向“区域中心化”发展的重要因素，在目前社区商业发展良好的势头下，“物业式商业”或将是另一个发展的风口。